[摘要] 上海首批两处市筹公租房申请供应之初，市场反应出现一定“冷淡”迹象。市房管局局长刘海生分析表示，今后，本市将逐步推出公租房配套政策，公租房住户还有望迁入公共户口，解决子女就近入学问题。
沪公租房首批房源签约近半 管理方或改善环境
周边配套设施有待完善 未签约房源将重新对社会开放
上海公租房统筹点新江湾尚景园首批选房工作告一段落，该处住房面向杨浦、虹口、闸北、黄浦区各类单位及其职工（职工家庭）出租。记者5月3日获悉，最后一个启动选房的杨浦区也于“五一”节前完成选房、签约等相关手续。目前，新江湾尚景园首批推出的1200多套房子中，只有不到一半的住房由签约家庭领钥匙入住。
首批房源一半未签约
新江湾尚景园首批推出1241套房子供社会出租。据新江湾尚景园公共租赁住房管理中心工作人员彭先生介绍，截至昨天，有544套房子完成签约。阶段选房、签约已经告一段落，“下周起，尚未被签约的近700套房子重新面向社会，4个区符合条件的居民可以再来选房、签约。”
根据有关规定，各区符合条件且已经从各区住房保障部门领取到公共租赁房“确认书”的居民，在2年内都可以前来选房、签约。
周边配套尚未全部到位
新江湾尚景园共有三种户型，其中一居室的月租金在2000-2500元之间；二居室月租金在2500-3000元之间；三居室较少，月租金在3000元以上。记者了解到，这一租金水平相比周边同等楼盘便宜10%～20%。
此外，目前还没公交车通到新江湾尚景园，居民出行只有轨交3号线与10号线。“从小区走到10号线新江湾城站大约需要半，到3号线最近的一个站点也要差不多的时间。”已经选过房的宁女士告诉记者，目前有一趟短驳车在小区与10号线新江湾城站之间接驳，可是，这趟车每天上午、下午各开行2个，“上午从6时50分开到8时50分，下午4时以后才开，非常不便。”
公共配套方面，一个较大规模的超市及银行正在装修，菜市场、多数商铺等都还没开张。
交通不便、配套不完善、房租偏贵，这些都是选房未签约的居民犹豫不决的原因。
管理方正努力创造条件
新江湾尚景园公共租赁住房管理中心有关工作人员表示，超市、银行最快这个月底前可投入使用，菜市场、商铺也会很快完成招商，尽早开张。小区短驳车会根据实际使用情况进行合理安排，管理方也在与相关部门协商，争取公交车早日停靠小区附近。
据悉，目前已经签约入住的居民，租金将从6月1日开始缴纳，“这期间，如果有住户觉得不方便，或者其他原因选择解约的，我们仍然留了一定空间。”对于已经选好房还在观望的居民，“欢迎他们抓紧前来签约。”
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