去库存这件事，从2015年年底至今，俨然成了房地产行业热门关键词。因房地产行业的支柱产业地位，去库存成了左右中国经济发展的关键因素。那么如何去库存？房子作为一件商品，自然要遵循市场规律的运作。要去库存，做好两件事：刺激需求，减少供给。
刺激需求这件事，中央一直在做，我们先盘点一下中央为去库存的一揽子政策：
1. 降低贷款利息：2015年共进行五次降息，五年以上的商业贷款基准利率从年初的6.15%，降至目前的4.9%，银行利率已经降至历史低。
2. 降低首付比例：商业贷款首套房贷款比例调整为25%，二套房低首付比例降至4成；公积金贷款首套房首付比例调整为20%，二套房在还清公积金的情况下首付比例也为20%。
3. 贷款额度提升：国管公积金贷款不再考虑近1年内是否提取过公积金，而且计算贷款额度时，低额度也从原来的5万元上调为7万元。而各地公积金贷款额度也都根据各省特色做了相应的额度调整。
4. 鼓励异地贷款政策：这一政策旨在刺激一些在大城市工作，去自己户籍所在地买房的购房需求。
5. 鼓励农民工进城买房：农民工作为中国庞大的人群构成，如果能拉动部分农民工进城买房，则势必会推动房产业的销售。
6. 鼓励生育二胎：2015年11月份，国家全面放开二孩政策，这将催生一批三口之间成为四口之家，会在一定程度上刺激刚需和盖需族们买房换房。
北辰半岛花园现房在售多层6500元/㎡起
北辰半岛花园位于镜湖，北临凤林西路，东南临浙东古运河，隔河相望104国道。项目由多层、排屋、别墅组成。全盘现房在售，239方联排别墅一口价257万/套。另127-151㎡多层主力在售，单价6500元/㎡起。一次性付款98折，按揭99折，支持公积金贷款，详情请咨询售楼处。
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| 北辰半岛花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 镜湖新区 | |
| 户型 |
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交通出行图
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