[摘要] 新华社北京３月１０日电 中国人民银行行长周小川１０日表示，今年房贷还会以相对较快的速度发展，但确实要适当平衡，随着政策调整估计会适当放慢。
新华社北京３月１０日电 中国人民银行行长周小川１０日表示，今年房贷还会以相对较快的速度发展，但确实要适当平衡，随着政策调整估计会适当放慢。
周小川在十二届人大五次会议记者会上回答提问时说，去年房地产贷款里增长比较快的主要是个人购房贷款。这有助于居民买房，有助于三、四线城市去库存，但容易使一、二线城市房价上升。
周小川表示，总体上来看，个人通过住房贷款购房后，资金就转到开发商。房地产开发产业链很长，会带动一系列产业，所以这个贷款不能简单看作是买房子，实际上会传递到相当长的产业链上。
此外，人大财政经济委员会副主任委员尹中卿在当日举行的人大监督专场记者会上说，房地产是涉及千家万户切身利益的大事，在决策时除了国务院有关部门要进行科学论证，有些重大事项也应列入人大监督。
另据新华社北京３月１０日电 中国人民银行行长周小川１０日表示，随着中国经济增长趋于稳定、结构调整产生积极效果，国际上对中国经济的信心提升，汇率自动就有稳定趋势，今年人民币汇率应该比较稳定。
周小川在十二届人大五次会议记者会上回答提问时说，近一年多来，唱空人民币的声音比较强。这其中有看到中国经济增速下滑而对人民币汇率产生怀疑的，有交易机构在做空人民币上放了不少仓位、说得特别多希望能后变成现实来赚钱的，也有别人一说就心慌跟风说人民币要贬值的。
“这是阶段性的，过一个阶段就会看到，中国经济总体还是比较健康的，特别是去年经济增长已经走入了平稳阶段，而且四季度经济增速还有所提升。”周小川表示，看待汇率在很大程度上要看经济健康不健康、金融稳定不稳定。中国经济去年６．７％的增速在全球看是很高的，结构调整也在取得积极进展。应该说进入今年以来，人民币汇率的确表现为没有持续贬值的基础，看空人民币的市场预期产生了很大变化。
在回答中美利差对人民币汇率影响时，周小川说，利差往往是外汇交易短期操作的动因，钱会朝着利率高的方向流动。但从中期看，各国利率水平主要由国内经济情况决定，都是有差异的。比如，日本利率多少年都很低，日元与其他货币有明显利差，但不见得就一定会导致非常明显、持续的投机活动或资本流动。
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