[摘要] 据房天下数据监控中心统计,2012年绍兴市(除绍兴县外)共达成商品房成交8802套,环比2011年增长61.45%,成交面积达108.94万平方米,比2011年增长44.43%,成交金额为125.89亿元,比2011年增长43.73%,成交均价为11556.23元/平方米,微跌了56.33元/平方米。
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刚需成为市场主力 商圈兴起价值不可忽视
据房天下数据监控中心统计,2012年绍兴市普通商品住宅共成交6556套,占商品房成交的74.48%;排屋、别墅等高档住宅成交411套,占商品房成交的4.67%;商业、办公物业共成交1835套,占商品房成交的20.85%。
2012年央行罕见的连续降息,政府强化调控强调稳定房价以及开发商的“量价齐放”等多重利好消息,促使长期以来持观望态度的刚需购房者终于放下小心谨慎,刚性需求得以释放。而作为旅游业较发达的景观城市,近年来绍兴地区别墅、排屋市场也在蓬勃发展,景瑞、龙湖等开发商的进驻必然会带来人居品质的进一步提升。随着生活消费水平的提高,绍兴地区商圈的崛起也不容忽视,迪荡商圈的发展推动了城东板块价值的提升,因此该区域内的商业、办公地产也得到了市场的青睐;作为未来市政中心,镜湖新区的办公物业同样受到关注。
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