[摘要] 据房天下数据监控 统计,2014年,绍兴土地市场共成交土地496宗,出让面积1134.91万平方米,成交总金额175.9亿元。其中商住类地块共成交170宗,成交面积493.9万平方米,成交总结128.7亿元,同比分别下降25.88%、13.86%和27.34%。在2014年,绍兴商住用土地市场热度回落。
2014年绍兴商住类土地 月成交分析
尽管2014年绍兴土地总成交走势显示,绍兴土地市场自7月份跌入谷底后,一直处在上扬势态之中,但不能否认的是,商住用地市场比不像总走势显示的这样回升迅速。
从2014年1-12月绍兴市商住用地成交走势图来看,每月该类型土地成交的起伏较大。其中,2014年1月,11月以及12月,成交宗数多,分别为22宗,20宗和29宗,相应的成交面积和成交总金额也是高。
尽管从7月到12月,这半年里绍兴土地市场总成交一直上扬,但可以看到的是,7月到10月期间,商住类地块成交反而成下跌势态,10月的成交更是与4月一同成为了全年商住用地成交宗数少的月份。而10月以后,商住用地成交呈现出回升迹象,这与前期楼市的一系列政策的刺激作用,存在一定关系。
土地成交榜 品牌地产接连拿地
虽说2014年土地市场热度较上年有所回落,但仍有不少品牌房企选择今年拿地,在绍兴发展。从2014年商住用地成交排行榜上不难发现,不乏万达这样的商业地产公司入驻,也有像碧桂园、首创这样的外地品牌房企拿地,当然也有祥生这样的本土品牌房企。
那么2015年的绍兴楼市和土地市场,在如今回暖的形势下,又将走向何处,还是让时间告诉一切吧。
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