[摘要] 商业居住产品单身公寓的诞生早是源自租赁市场，是一种过渡型住宅产品，结构上的特点是只有一间房间，一套厨卫。根据市场需求，现在的开放商，逐渐推出功能更为健全的单身公寓楼盘，甚至是跃层小房型公寓，不仅在建筑面积方面从原来25平方米-45平方米左右增大到50平米—80平米，在房屋结构方面还增加厨房、客厅、
商业居住产品单身公寓的诞生早是源自租赁市场，是一种过渡型住宅产品，结构上的特点是只有一间房间，一套厨卫。根据市场需求，现在的开放商，逐渐推出功能更为健全的单身公寓楼盘，甚至是跃层小房型公寓，不仅在建筑面积方面从原来25平方米-45平方米左右增大到50平米—80平米，在房屋结构方面还增加厨房、客厅、餐厅、阳台等功能区。
如今，单身公寓在房地产市场上显得比较受欢迎：一方面是由于单身公寓的主要受众是年轻的工作群体，他们的事业刚刚起步，经济实力可能没有办法达到购买大套住宅的标准，单身公寓面积小、总价位低，交通较为便利，往往又是非毛坯户型，拎包入住十分便利。另一方面，单身公寓本身的投资价值也比较高，在热门区域将房屋用于租赁，是不少人选择单身公寓的原因。当然，也有开放商直接将大部分的房源外包整租给酒店，对于投资者来说，不用担心投资的“空窗期”。
商业居住产品要靠自身的完善来满足市场的需求。自身的完善主要是地段的优势、服务的配套、住宅设计的质量等问题。与传统房地产市场中强调地段的意义相比，商业居住产品对于地段的要求更加严格和苛刻。交通便捷、生活便捷、娱乐便捷、商务便捷等等，很明显，谁拥有“便捷”优势，谁就可以率先在这出市场游戏中拔得头筹。
不管是自住还是出租，对于这一类型的房源，购房者自然是希望能以较低的价格入手，对于自住者来说，选择商业居住产品很大一部分原因就是因为单价较一般住宅来说要明显低的多，加上不大的户型面积，总价能维持在很多年轻人能够负担的范围内；对于投资客来说，能以低的投入换取更大的产出自然是求之不得的事情。
今天，我们就来看看，绍兴市场上，价格比较令人心动的商业性居住产品吧。
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翡翠公馆位于瓜渚湖东北岸，北靠大南江、南依群贤路，是三面环水的半岛式地块，交通便利。翡翠公馆项目总建筑面积近15万㎡，由五幢25～32层的高楼组成，五幢高楼沿群贤路一线展开。翡翠公馆精心打造近5万方的亲水园林景观，内设圆舞广场、碧波园、滴翠园、雍景园、闻涛园等五个景观组团，动人风景随处可见。
翡翠公馆现高层现房1#、2#楼主力在售，户型面积为97-169㎡，折后均价6500元/㎡。其余楼幢均已售罄。
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| 翡翠公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 柯桥区 | |
| 收房时间 | 2014年底 | 开发商 | 浙江栋升置业有限公司 | |||
| 户型 |
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交通出行图
公交803、188路可到达，到鲁迅外国语学校站下。
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| 翡翠公馆周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价6500元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
户型图
翡翠公馆现高层现房1#、2#楼主力在售，户型面积为97-169㎡。在户型空间设计上以舒适为目标，以空间叠加跃升层次，并精巧设置优美的空中花园、每一层均赠送精致阳光空间。三室两厅的户型，良好的采光、通风和景观效果，提供了前所未有的居住和生活享受。
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周边配套图
翡翠公馆沿群贤路往西，瓜渚湖北岸公园、县行政中心、柯北CBD、小百花艺术中心、明珠艺术中心、笛扬路商业中心等等近在咫尺；沿群贤路一路往东即可到达镜湖新区、绍兴城区、袍江新区。周边华联国际商贸城、沃尔玛、华润万家大型超市、苏宁电器、雄风电器、柯北农贸市场、服装市场等一应俱全。翡翠公馆布局时尚会所和精致商业配套，提供城市高端人群的日常需要，同时又满足办公、社交、宴请、娱乐等多重SOHO式功能。
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