[摘要] 据房天下数据监控中心统计,2015年12月份绍兴市商品住宅成交1367套,环比下降10.36%,同比上升6.96%;成交面积为18.53万平方米,环比下降12.52%,同比上升8.26%;成交金额为18.19亿元,环比下降6.75%,同比上升6.01%;成交均价9812.64元/平方米,环比上升6.60%,同比下降2.08%。
12月普通住宅成交量回落 商业地产继续回落
据房天下数据监控中心统计,绍兴市别墅、排屋12月份共成交118套,成交面积3.22万平方米,成交金额5.04亿,成交均价15647.19元/平方米;绍兴市商铺、写字楼12月份共成交114套,成交面积1.38万平方米,成交金额1.14亿,成交均价8267.35元/平方米;绍兴市住宅12月份共成交1135套,成交面积13.93万平方米,成交金额12.01亿,成交均价8618.00元/平方米。
就成交量来说,别墅、排屋本月成交量本月成交占9%,所占比例较上月有所下滑,整体呈现“价涨量跌”态势;住宅类成交占比则为83%,依旧是本月主要成交业态,同时房价有小幅下跌;本月商铺、写字楼成交占8%,较上月成交量有所下跌,整体市场份额继续下滑。从均价上来看,除排屋别墅均价有小幅上涨外,普通住宅和商业地产均价都有所下滑,但下跌幅度较小。
12月绍兴别墅、排屋成交占9%,住宅占83%,商铺、写字楼占8%。本月仍旧是刚需占主导,城东的望湖名都、镜湖新区的佳源广场、城西的曦之湖销量突出,分别成交90套、71套、68套,望湖名都继续蝉联月冠。本月别墅、排屋成交118套,呈现价涨量跌态势,其主要为来自会稽山的宝业四季园、镜湖新区的百合花园、城西的稽山翡翠园、城南的华升南山郡。本月商铺、写字楼成交114套,较上月有所下滑,来自袍江新区的绍兴国际财富中心,成交27套。
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