[摘要] 据房天下数据监控中心统计,上周(1.11-1.17)绍兴市(包括越城区、镜湖新区、袍江新区)商品房市场共计成交260套(其中住宅成交183套),环比上升52.05%;成交面积总计36401.73平方米,环比上升37.23%;成交金额总计35110.95万元,环比上升12.21%;成交均价为9645.41元/平米,环比下降18.23%。
上周绍兴市别墅、排屋成交51套,成交总面积为11688.7平米,成交金额为14551.19万元,成交均价为12448.94元/平米。商铺、写字楼成交26套,成交总面积为1629.34平米,成交金额为813.14万元,成交均价为4990.61元/平米。普通住宅成交183套,成交面积23083.69平米,成交金额为19746.62万元,成交均价为8554.36元/平米。
上周绍兴别墅、排屋成交占20%,普通住宅占70%,商铺、写字楼占10%。普通住宅所占比例高,为上周主要成交业态,成交量及均价出现同步上涨,望湖名都、天御湾8989元/平方米[袍江新区]天御湾2套在售、海星御和园0.00元/平方米[镜湖新区]海星御和园0套在售等楼盘表现良好。商业地产上周成交量小幅回升,整体波动幅度不大,但成交均价则有大幅下跌,中国机电城成交20套荣登榜首。上周别墅、排屋成交51套,房价出现微降,泰和桃花源0元/平方米[上虞]泰和桃花源0套在售成交17套,销量在高端地产中领先。
在均价方面,上周除普通住宅房价出现上涨,高端地产及商业地产均价都有下滑。
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