[摘要] 据房天下数据监控 统计,2014年年度绍兴市商品住宅成交10331套,同比下降13.99%;成交面积为126.18万平方米,同比下降16.77%;另外,成交金额(中国机电城不计算在内)为127.78亿元,成交均价(中国机电城不计算在内)为10339.72元/㎡。
普通住宅依旧为成交主力 占成交总数的65%
据房天下数据监控 统计,2014年度绍兴普通住宅成交6747套,占总成交套数65%,成交面积80.85万平方米,成交金额75.90亿,成交均价为9388.05元/平方米;商铺、写字楼成交2960套,占总成交套数29%,成交面积29.35万平方米;别墅、排屋成交624套,占总成交套数6%,成交面积15.98万平方米,成交金额26.08亿,成交均价为16320.10元/平方米。
总体来说,普通住宅依旧为绍兴市成交主力,在如今惨淡的市场下,刚需盘占据主流,除此之外,在首套房标准放宽后,改善型需求不断攀升,不少绍兴市民选择在今年换房。另一方面,商业地产作为一种受市场与政策影响较小的物业类型,在如今的楼市可谓是逆市黑马,作为一种 地产越来越受到 者的青睐。
对于绍兴楼市而言,80-140方左右的房源依旧是市场上的主力产品,而在未来购房需求多样化,购房选择多元化的情况下,开发商需要在产品设计上下更多的功夫。
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