[摘要] 据房天下数据监控 统计，2014年12月份绍兴市商品住宅成交1278套，环比上升0.16%，同比下降10.82%；成交面积为17.12万平方米,环比上升9.95%，同比上升12.53%，除了成交套数同比有小幅下降，其余指标均有一定程度的回升，可见今年的翘尾效应显著。
12月普通住宅仍是成交主力 所占比例有所下滑
据房天下数据监控 统计，绍兴市别墅、排屋12月份共成交124套，成交面积3.13万平方米，成交金额4.78亿，成交均价15267.87元/平方米；绍兴市商铺、写字楼12月份共成交346套，成交面积4.21万平方米；绍兴市住宅12月份共成交808套，成交面积9.78万平方米，成交金额8.90亿，成交均价9105.72元/平方米。
就成交量来说，别墅、排屋本月成交量本月成交占10%，不仅成交量有所回升，所占比例亦有小幅上涨；而作为12月主要成交业态的住宅则为63%，刚需购房者仍是支撑住宅成交市场的主力军， 年末不少刚需盘推出特价，但在成交数据上，住宅类反而有所下降；本月商铺、写字楼成交占27%，基本与上月持平。从成交均价来看，住宅均价回升，而成交量下滑，相反地，别墅、排屋的均价下跌，但成交量却上扬，两者很明显地呈反比趋势。
12月绍兴别墅、排屋成交占10%，住宅占63%，商铺、写字楼占27%。普通住宅以63%的比例成为本月主要成交业态，88-140方左右的户型仍是成交主体。城西的景瑞曦之湖、袍江新区的坤和亲亲家园13567元/平方米[袍江新区]亲亲家园2套在售、镜湖新区的景瑞上府8405元/平方米[镜湖新区]景瑞上府1套在售、佳源广场作为本月住宅成交主力，分别成交94套、59套、49套与47套。本月别墅、排屋成交124套，主要为来自会稽山的宝业四季园rc='//imgs.soufun.com/house/2010_06/28/shaoxing/1277696425512_000.jpg'>四季园22000元/平方米4.01分涂山路与二环东路交汇处888号400-176-0760 转 690001和城西的稽山翡翠园，分别成交13套和14套。本月商铺、写字楼成交346套，主要为来自市区的国际摩尔城，镜湖新区的香榭大厦和袍江新区的尚都 ，分别成交51套、48套、47套。
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