[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2015年4月份绍兴市商品住宅成交1244套，环比上升2.81%，同比上升87.63%；成交面积为16.99万平方米,环比上升12.06%，同比上升137.90%；成交金额为17.75亿元，环比上升35.83%，同比上升154.10%；成交均价10442.30元/平方米，环比上升21.22%，同比上升6.81%。
据房天下数据监控中心统计，2015年4月份绍兴市商品住宅成交1244套，环比上升2.81%，同比上升87.63%；成交面积为16.99万平方米,环比上升12.06%，同比上升137.90%；成交金额为17.75亿元，环比上升35.83%，同比上升154.10%；成交均价10442.30元/平方米，环比上升21.22%，同比上升6.81%。4月绍兴楼市呈现“价量齐涨”，这是近几个月绍兴房地产市场上较为罕见的行情，住宅房价出现明显回升。
4月份绍兴市商品房成交1244套楼市呈现价量齐涨
据房天下数据监控中心统计，2015年4月份绍兴市商品住宅成交1244套，环比上升2.81%；成交面积为16.99万平方米,环比上升12.06%；成交金额为17.75亿元，环比上升35.83%；成交均价10442.30元/平方米，环比上升21.22%。绍兴楼市4月成交数据全面回暖，住宅市场分化更为明显，刚需盘价格有略微上涨，高端地产则涨价幅度较大。
继“330新政”发布后，整个楼市都沉浸在政策效应的讨论中，浙江省和上海市落实公积金新政，江苏省发文明确二套房首付比例。绍兴也在4月初出台公积金新政，从4月13日起调整个人住房公积金贷款首付比例。缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房的，低首付比例为20%；为改善居住条件，在结清首套房公积金贷款后，第二次使用住房公积金贷款购买普通自住房的，低首付比例为30%。同时，绍兴地区不少银行也开始执行二套房贷新政，330政策正在不断落实，其效应也会在之后的行情中显现。
另外，中国人民银行19日宣布，自20日起下调存款准备金率1个百分点。在此基础上，有针对性地实施定向降准措施。这是央行今年2月4日宣布全面降准并定向降准以来，第二次出手全面降准并定向降准。基于国内通货紧缩危机，此次大幅度降准进一步保证流动性充裕，加大对实体经济的支持。虽然业内对经济下行预期增强，房地产成了发展累赘，但作为中国支柱产业的房地产业将获得政府更大的支持，5月央行若再次降息或继续利好楼市。
在政策面逐渐趋好后，整个绍兴楼市正在不断回暖中，市场氛围也在逐渐转变，房企从开始的捂盘惜售、谨慎试水，到现在慢慢放开放稳脚步、销售渠道也更加多元化，与此同时售楼处看房客也在逐渐增多，购房需求在不断释放。基于此，住宅市场在加速分化，从目前绍兴楼市的行情来看，越能满足购房者的需求、找到自身定位的项目，将越能受到消费者的青睐。五月绍兴房地产业竞争进入白热乎阶段，刚需依旧是开发商争夺的主力市场。
4月份绍兴市商品房成交1244套 环比上升2.81%
据房天下数据监控中心统计，2015年4月份绍兴市商品住宅成交1244套，环比上升2.81%；成交面积为16.99万平方米,环比上升12.06%；成交金额为17.75亿元，环比上升35.83%；成交均价10442.30元/平方米，环比上升21.22%。在3月绍兴行情逐渐好转的基础上，4月楼市则是加速前进，但整体市场依旧比较谨慎。
3月绍兴市场出现一轮降价潮，天御花园0.00元/平方米[镜湖新区]天御花园1套在售、大滩六号院0.00元/平方米[镜湖新区]大滩六号院0套在售、勤业镜悦府、御景华庭8627元/平方米[越城]御景华庭2套在售等项目房价均存在一定程度的下滑。而在4月降价现象则有所改变，部分刚需盘价格有小幅上扬，而一些高端地产房价整体上涨，均价已接近两万元。
同比2014年4月，绍兴楼市成交663套，2015年4月出现大幅回升，整体上升87.63%；在成交面积上，2014年4月成交7.14万平方米，同比上升137.90%；在成交金额上，2014年4月成交6.98万平方米，同比上升154.10%；在成交均价上，2014年4月房价为9776.44元/平方米，同比上升6.81%。4月成交数据猛涨，在面积和金额上成交量，成交均价有小幅上涨。
去年4月绍兴楼市行情整体开始下滑，成交量甚至跌入新低点。与去年相比，今年4月市场明显好转，成交量处于高位，成交均价亦创下近半年以来新高。在接下来的5月，绍兴新品集中入市，房地产市场是大踏步回暖还是短暂的昙花一现呢？红五月又是否会到来呢？
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2014年度绍兴市商品房成交10331套 同比下降13.99%
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