[摘要] 据房天下数据监控中心统计,2015年4月份绍兴市商品住宅成交1244套,环比上升2.81%,同比上升87.63%;成交面积为16.99万平方米,环比上升12.06%,同比上升137.90%;成交金额为17.75亿元,环比上升35.83%,同比上升154.10%;成交均价10442.30元/平方米,环比上升21.22%,同比上升6.81%。
4月商业地产上涨迅速 各业态成交比例恢复正常
据房天下数据监控中心统计,绍兴市别墅、排屋4月份共成交82套,成交面积2.28万平方米,成交金额4.25亿,成交均价18681.09元/平方米;绍兴市商铺、写字楼4月份共成交309套,成交面积3.25万平方米,成交金额3.10亿,成交均价9543.09元/平方米;绍兴市住宅4月份共成交853套,成交面积11.47万平方米,成交金额10.39亿,成交均价9061.22元/平方米。
就成交量来说,别墅、排屋本月成交量本月成交占7%,成交量有所回升,所占比例较上月亦有所上升;住宅类成交占比则为68%,依旧是本月主要成交业态,100-120方左右的住宅仍是成交主力;本月商铺、写字楼成交占25%,与上月相比有大幅回升,仅环球万豪中心即成交115套。从成交均价来看,住宅均价回升较快,但仍旧处于万元以下,而高端住宅则回升幅度大,这也拉升了整个市场的房价。
4月绍兴别墅、排屋成交占7%,住宅占68%,商铺、写字楼占25%。本月仍旧是刚需占主导,100-120方住宅十分紧俏,而140方以上的改善性住宅市场有所回暖。镜湖新区的勤业镜悦府、天御花园0.00元/平方米[镜湖新区]天御花园1套在售作为羊年降价盘的代表,4月表现依旧抢眼,分别成交101套、81套,虽然并不是一味降价即可获得市场,但降价仍是目前市场上的主要营销手段。本月别墅、排屋成交82套,主要为来自会稽山的宝业四季园rc='//imgs.soufun.com/house/2010_06/28/shaoxing/1277696425512_000.jpg'>四季园22000元/平方米4.01分涂山路与二环东路交汇处888号400-176-0760 转 690001、城东的金地蘭悦和城西的稽山翡翠园,分别成交13套、12套和10套。本月商铺、写字楼成交309套,成交量大幅上涨,来自城东的环球万豪中心成交115套,空降4月成交榜榜首。
》》》》》》延伸阅读
2014年度绍兴市商品房成交10331套 同比下降13.99%
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。