[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2015年5月份绍兴市商品住宅成交1252套，环比上升0.64%，同比上升31.65%；成交面积为18.10万平方米,环比上升6.52%，同比上升76.35%；成交金额为17.90亿元，环比上升0.87%，同比上升76.03%。
据房天下数据监控中心统计，2015年5月份绍兴市商品住宅成交1252套，环比上升0.64%，同比上升31.65%；成交面积为18.10万平方米,环比上升6.52%，同比上升76.35%；成交金额为17.90亿元，环比上升0.87%，同比上升76.03%；成交均价9887.66元/平方米，环比下降5.31%，同比下降0.18%。与4月相比，5月在成交量涨幅上明显收窄，同时，成交均价出现下跌。
5月份绍兴市商品房成交1252套 楼市“红五月”众望所归
据房天下数据监控中心统计，2015年5月份绍兴市商品住宅成交1252套，环比上升0.64%；成交面积为18.10万平方米,环比上升6.52%；成交金额为17.90亿元，环比上升0.87%；成交均价9887.66元/平方米，环比下降5.31%。楼市“红五月”众望所归，成交量继续回升，数据表现整体较为乐观，但这无法证明市场全面回暖。部分区域库存较高，住宅类房价下跌，同时成交量上涨幅度收窄，这说明市场整体上行仍存在较大的压力。
5月10日，央行宣布下调金融机构存贷款基准利率，幅度为0.25个百分点，同时将金融机构存款利率浮动区间的上限由基准利率的1.3倍调整为1.5倍，这是央行半年多内三度降息。本次降息主要是针对中国经济下行而提出的，在通货紧缩的情况下，以降低名义利率的形式来降低社会整体的融资成本；另一方面，降息也是进一步深化金融改革，促进利率市场化，在金融脱媒的大环境下银行也在逐渐适应与转型。从另一层面而言，降息也是促进投资消费的重要举措，楼市将因此而直接受益。
除了降息利好，超百城发布不同力度的住房公积金松绑政策，从贷款利率、贷款额度和首付等多方面盘活公积金，提高利用率。4月绍兴调整住房公积金贷款首付比例，5月再次降低公积金贷款利率，使得近几个月绍兴公积金审批量大幅飙升，释放购房需求。
公积金和降息政策的落定，也直接影响购房者和房企的心理预期。趁着楼市暖风，房企们明显加快了推盘速度，一口价、劲爆价入市、购房补贴等营销语比比皆是，购房者的看房热情亦与日俱增。在房地产市场还没有完全企稳的情况下，一方面政府在控制推地速度，另一方面房企则抓住窗口期加快去库存，随着现房销售时代的加速到来，去化问题已被放到重中之重的位置。2015年年中考即将到来，二季度销量也将进入后冲刺。
5月份绍兴市商品房成交1252套 环比上升0.64%
据房天下数据监控中心统计，2015年5月份绍兴市商品住宅成交1252套，环比上升0.64%；成交面积为18.10万平方米,环比上升6.52%；成交金额为17.90亿元，环比上升0.87%；成交均价9887.66元/平方米，环比下降5.31%。5月绍兴楼市继续缓慢回升，市场大环境依旧被看好。
4月绍兴楼市呈现价量齐涨，住宅类房价有一定幅度的回升，然后这种情况并没有延续到5月。5月商业地产均价虽有回升，但住宅类价格则出现下跌，可见在部分楼盘叫嚣涨价的时候，大部分项目依旧走的降价路线，过度的涨价行为反而容易引起消费者的抗拒心理。
同比2014年5月，绍兴楼市成交951套，2015年5月出现一定幅度的回升，整体上升31.65%；在成交面积上，2014年5月成交10.27万平方米，同比上升76.35%；在成交金额上，2014年5月成交10.17万平方米，同比上升76.03%；在成交均价上，2014年5月房价为9905.75元/平方米，同比下降0.18%。虽然目前绍兴市场整体回暖速度偏缓，但相较去年，楼市行情已明显好转。
与去年楼市进入冰冻期不同，今年楼市正在逐渐走出阴影，开始慢慢企稳。2015年作为楼市调整期的一个重要阶段，不仅要敢于创新，也要稳扎稳打，大起大落不利于市场平衡，总体而言，楼市保持目前的发展节奏，行进着、思考着、调整着即是佳状态。
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