[摘要] 据房天下数据监控中心统计,2015年5月份绍兴市商品住宅成交1252套,环比上升0.64%,同比上升31.65%;成交面积为18.10万平方米,环比上升6.52%,同比上升76.35%;成交金额为17.90亿元,环比上升0.87%,同比上升76.03%。
5月各业态涨跌不一 改善型需求增加明显
据房天下数据监控中心统计,绍兴市别墅、排屋5月份共成交172套,成交面积4.80万平方米,成交金额6.05亿,成交均价12591.06元/平方米;绍兴市商铺、写字楼5月份共成交120套,成交面积0.77万平方米,成交金额0.81亿,成交均价10408.77元/平方米;绍兴市住宅5月份共成交960套,成交面积12.52万平方米,成交金额11.04亿,成交均价8818.85元/平方米。
就成交量来说,别墅、排屋本月成交量本月成交占7%,成交量有所回升,所占比例较上月亦有所上升;住宅类成交占比则为68%,依旧是本月主要成交业态,100-120方左右的住宅仍是成交主力;本月商铺、写字楼成交占25%,与上月相比有大幅回升,仅环球万豪中心即成交115套。从成交均价来看,住宅均价回升较快,但仍旧处于万元以下,而高端住宅则回升幅度大,这也拉升了整个市场的房价。
4月绍兴别墅、排屋成交占14%,住宅占77%,商铺、写字楼占9%。本月仍旧是刚需占主导,但改善型需求明显增多。城东的金地兰悦0.00元/平方米[越城]金地兰悦0套在售、镜湖新区的勤业镜悦府0.00元/平方米[镜湖新区]勤业镜悦府1套在售、袍江新区的京联观湖销量突出,分别成交59套、60套、49套。本月别墅、排屋成交172套,虽然均价下跌,但成交量,甚至反超商业地产,其主要为来自城东的陶然名苑和会稽山宝业四季园rc='//imgs.soufun.com/house/2010_06/28/shaoxing/1277696425512_000.jpg'>四季园22000元/平方米4.01分涂山路与二环东路交汇处888号400-176-0760 转 690001的成交,分别成交44套和21套。本月商铺、写字楼成交120套,较上月出现大幅跳水,来自城东的黄金时代大厦和中国机电城分别成交35套和29套。
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