[摘要] 据房天下数据监控 统计，2015年上半年绍兴市商品住宅成交7397套，同比上升64.56%；成交面积为95.32万平方米，同比上升82.25%；成交金额为93.07亿元，同比上升65.18%；成交均价为9763.95元/㎡，同比下降9.37%。
普通住宅为成交主力占成交总数的68% 商业地产受到一定挤压
据房天下数据监控 统计，上半年绍兴普通住宅成交5063套，占总成交套数68%，成交面积64.44万平方米，成交金额55.71亿，成交均价为8646.19元/平方米；商铺、写字楼成交1760套，占总成交套数24%，成交面积14.94万平方米，成交金额14.12亿，成交均价为9450.34元/平方米；别墅、排屋成交574套，占总成交套数8%，成交面积15.95万平方米，成交金额23.25亿，成交均价为14572.84元/平方米。
总体来说，各业态成交量均有回升，但均价较去年则有所下滑。普通住宅依旧为绍兴市成交主力，虽然改善型需求升温，但刚需市场仍是主要争夺对象。另一方面，商业地产虽然成交量保持稳定，但随着住宅市场份额增加，势必挤压一部分商业地产成交，在二季度这种势头更为显著。
今年绍兴房地产市场总体利好因素较多，对市场无疑起到了保驾护航的作用， 是对于住宅市场，近期升温较快。然而随着市场竞争的加剧，住宅市场的分化也会越来越明显，不同区域、类型的项目之间差距也会逐渐加大。
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