[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2016年1月份绍兴市商品住宅成交986套。
据房天下数据监控中心统计，2016年1月份绍兴市商品住宅成交986套，环比下降27.87%，同比下降40.17%；成交面积为13.04万平方米，环比下降29.64%，同比下降27.78%；成交金额为13.22亿元，环比下降27.33%，同比下降19.35%；成交均价10136.07元/平方米，环比上升3.30%，同比上升11.67%。1月绍兴楼市成交量回落，下降幅度再次扩大，成交均价则有小幅回升，1月楼市走势并未继续扬头向上，市场进入盘整期。
1月份绍兴市商品房成交986套 楼市进入盘整期
据房天下数据监控中心统计，2016年1月份绍兴市商品住宅成交986套，环比下降27.87%；成交面积为13.04万平方米，环比下降29.64%；成交金额为13.22亿元，环比下降27.33%；成交均价10136.07元/平方米，环比上升3.30%。1月绍兴楼市量跌价涨，成交均价虽继续回升，但上涨幅度出现收缩，成交量则大幅下滑，2016开局好坏难判。
2016年中国面临的国内外经济形势更为严峻，宏观经济基本面多项数据出现恶化，人民币汇率持续下滑、油价暴跌、外汇储备规模下降、房地产困境难以化解......资本外流压力增加，市场整体流动性下滑，金融风险激增，曾经宽货币、强刺激的做法也加速了市场泡沫的破灭，多方因素促使中国经济增速回落。
在如此复杂的经济环境面前，楼市“去库存”问题正式提上日程，对此浙江省提出去库存具体计划，力争实现全年商品房销售面积不低于4500万平方米，新建商品房消化周期控制在18个月以内，商品住宅消化周期控制在12个月以内。在此基础上，政府出台抓好商品房销售、力推棚改货币化安置、用足用好住房公积金、加强土地供应管控、深化房地产市场分析研判和推进房地产企业跨界发展、兼并重组等多项政策组合拳。
对此，绍兴政府提出相应政策以应对去库存任务，未来回购市场房源、人才购房补贴、农民工购房优惠、发展住房租赁市场、公积金证券化等都将成为去化的重要手段。由此可见，2016年房地产政策或将持续宽松，央行降准的可能性也较大，近日央行银监会发布新规，首套房低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点，购房门槛进一步降低，对于三四线城市去库存更是一大利好。但从长远来看，受到整体经济发展影响，房地产市场形势仍旧不容乐观。
1月份绍兴市商品房成交986套 环比下降27.87%
据房天下数据监控中心统计，2016年1月份绍兴市商品住宅成交986套，环比下降27.87%；成交面积为13.04万平方米，环比下降29.64%；成交金额为13.22亿元，环比下降27.33%；成交均价10136.07元/平方米，环比上升3.30%。1月绍兴楼市量跌价涨，市场未完全延续去年回暖态势。
新年首月绍兴楼市进入盘整期，房企放缓推盘节奏，2月春节将至，楼市进入传统淡季，市场表现较为平稳，预测节后房企将加大供应，再加上首付下调的政策效应，市场需求也将逐步释放。
同比2015年1月楼市成交1648套，2016年1月整体下降40.17%，下降幅度较大；在成交面积上，2016年1月成交13.04万平方米，同比下降27.78%；在成交金额上，2016年1月成交13.22亿元，同比下降19.35%；在成交均价上，2016年1月房价为10136.07元/平方米，同比上升11.67%。去年1月楼市创下当年成交高峰，相比之下，今年1月成交量跳水式下跌。
自从2014年政府开启救市潮后，去年市场一直延续宽松政策，绍兴楼市成交量长期维持在高位。在房地产需求被过度透支后，2016年市场能否延续去年回暖态势？
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