[摘要] 据房天下数据监控中心统计,2016年1月份绍兴市商品住宅成交986套。
1月普通住宅成交量回落 商业地产继续回落
据房天下数据监控中心统计,绍兴市别墅、排屋1月份共成交106套,成交面积2.83万平方米,成交金额3.93亿,成交均价13881.23元/平方米;绍兴市商铺、写字楼1月份共成交169套,成交面积1.66万平方米,成交金额1.78亿,成交均价10770.67元/平方米;绍兴市住宅1月份共成交711套,成交面积8.55万平方米,成交金额7.50亿,成交均价8773.25元/平方米。
就成交量来说,别墅、排屋本月成交量本月成交占11%,所占比例较上月有所上升,整体呈现“价量齐跌”态势;住宅类成交占比则为72%,依旧是本月主要成交业态,同时房价有小幅上涨;本月商铺、写字楼成交占17%,较上月成交量有所回升,整体市场份额亦出现上涨,多个商业项目跻身月榜单。从均价上来看,除排屋别墅均价有小幅下降外,普通住宅和商业地产均价都有所回升,但上涨幅度较小。
1月绍兴别墅、排屋成交占11%,住宅占72%,商铺、写字楼占17%。本月仍旧是刚需占主导,城东的望湖名都、袍江新区的天御湾销量突出,分别成交162套、55套,望湖名都继续蝉联月冠,大幅领先第二名。本月别墅、排屋成交106套,呈现价量齐跌态势,其成交量主要为来自城东的泰和桃花源和陶然名苑,分别成交21套、12套。本月商铺、写字楼成交169套,较上月有所一定的回升,来自城东的黄金时代大厦、城南的龙马春天、镜湖新区的中国机电城挤入月度成交榜,分别成交51套、40套、30套。
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