[摘要] 从数据上看到，后期的成交不管是环比还是同比都已经显露追赶的态势，加上楼市新政的井喷效应，金三银四的楼市成色想必可以期待。
据房天下数据监控中心统计，2016年2月份绍兴市商品住宅成交662套，环比下降48.94%，同比下降15.26%；成交面积为8.50万平方米，环比下降34.85%，同比下降8.98%；成交金额为8.22亿元，环比下降36.96%，同比下降14.73%；成交均价8696.25元/平方米，环比下降14.20%，同比下降15.81%。2月绍兴楼市不管是同比还是环比在成交量方面都有所回落，下降幅度再次扩大，成交均价也有小幅回调，但是考虑到2月楼市的春节假期因素加之后期在成交上的发力，可以预见2月楼市走势并未像数据上显示的市场进入了盘整期，而是为金三银四的楼市发力做好了充分的准备。
2月份绍兴市商品房成交662套 后期发力金三银四可期
据房天下数据监控中心统计，2016年2月份绍兴市商品住宅成交662套，环比下降48.94%；成交面积为8.50万平方米，环比下降34.85%；成交金额为8.22亿元，环比下降36.96%；成交均价8696.25元/平方米，环比下降14.20%。2月绍兴楼市量价齐跌，成交均价也有所回落，主要考虑到2月份前半个月的春节假期因素，可以从数据上看到，后期的成交不管是环比还是同比都已经显露追赶的态势，加上楼市新政的井喷效应，金三银四的楼市成色想必可以期待。
2016年开春，从中央到地方，都在加大楼市的去库存力度，从资金面上,春节前MLF、逆回购、SLF所投放的资金就达到了近2万亿，一月的信贷也出现了井喷的状态，达到了创历史的2.5万亿，3月1号又开始降低了0.5个百分点的存款准备金，可以说资金可以用泛滥来信用，为楼市的资金需求面提供了良好的渠道；在政策方面，从契税新政到地方政府的购房安置政策，政府出台抓好商品房销售、力推棚改货币化安置、用足用好住房公积金、加强土地供应管控、深化房地产市场分析研判和推进房地产企业跨界发展、兼并重组等多项政策组合拳，极大的刺激了楼市的刚性需求和投机需求，在这种情况下一线楼市都出现了成交井喷的现象，楼市再次出现高烧现象，这种现象正逐渐蔓延到3、4线城市。
此外，绍兴政府还提出了相应政策以应对去库存任务，未来回购市场房源、人才购房补贴、农民工购房优惠、发展住房租赁市场、公积金证券化等都将成为去化的重要手段。由此可见，2016年绍兴房地产政策或将持续宽松，银监会发布的新规（首套房低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点）也购房门槛进一步降低，可以预见未来几个月的绍兴楼市的成交也将有一个逐步上升的态势。
2月份绍兴市商品房成交呈前低后高态势 环比下降48.94%
据房天下数据监控中心统计，2016年2月份绍兴市商品住宅成交662套，环比下降48.94%；成交面积为8.50万平方米，环比下降34.85%；成交金额为8.22亿元，环比下降36.96%；成交均价8696.25元/平方米，环比下降14.20%。2月绍兴楼市量价齐跌，不过2月后期成交逐渐发力，金三银四可期。
新年第二月绍兴楼市进入假期盘整期，房企放缓推盘节奏，2月春节一过，楼市成交逐渐发力，逐步追上同比去年2月和环比2016年一月的成交，预测节后房企将加大供应，再加上首付下调的政策效应，市场需求也将逐步释放。
同比2015年2月楼市成交763套，2016年2月整体下降15.26%，下降幅度较上月有所缩窄；在成交面积上，2016年2月成交8.50万平方米，同比下降8.98%；在成交金额上，2016年2月成交8.22亿元，同比下降14.73%；在成交均价上，2016年2月房价为8696.25元/平方米，同比下降14.20%。去年2月楼市创下成交相对偏高，相比之下，今年2月成交量有所下降但是相比上月已有所缩窄。
从2015年政府开启救市潮后，去年市场一直延续宽松政策，绍兴楼市成交量长期维持在高位。而2016年开年的楼市新政，更是让楼市火了一把，在房地产需求被不断刺激的情况下，2016年绍兴楼市的金三银四值得期待！
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