[摘要] 从数据上看到，后期的成交不管是环比还是同比都已经显露追赶的态势，加上楼市新政的井喷效应，金三银四的楼市成色想必可以期待。
2月普通住宅成交量回落 商业地产持续回落
据房天下数据监控中心统计，绍兴市别墅、排屋2月份共成交87套，成交面积2.1万平方米，成交金额1.92亿，成交均价13582.85元/平方米；绍兴市商铺、写字楼1月份共成交71套，成交面积0.76万平方米，成交金额1.12亿，成交均价9523.12.67元/平方米；绍兴市住宅1月份共成交504套，成交面积5.64万平方米，成交金额5.12亿，成交均价8106.25元/平方米。
就成交量来说，别墅、排屋本月成交量本月成交占13%，所占比例较上月有所上升，整体呈现“量升价跌”态势；住宅类成交占比则为76%，依旧是本月主要成交业态，同时房价有小幅下降；本月商铺、写字楼成交占11%，较上月成交量有所下降，整体市场份额亦出现下降，春节期间尤其清淡。从均价上来看，除排屋别墅均价有小幅上升外，普通住宅和商业地产均价都有所下降，且下降幅度较大。
2月绍兴别墅、排屋成交占13%，住宅占76%，商铺、写字楼占11%。本月仍旧是刚需占主导，城东的望湖名都、袍江新区的天御湾和中海世纪公馆销量突出。本月别墅、排屋成交87套，呈现价量齐跌态势，其成交量主要为来自城东的宝业四季园和袍江的中冶梧桐园。本月商铺、写字楼成交71套，较上月有所一定的回落，来自袍江的绍兴国际财富大厦、城东的黄金时代大厦、镜湖新区的中国机电城挤入月度成交榜前三位。
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