[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2015年度绍兴市商品房成交15400套，同比上升49.07%；成交面积为201.86万平方米，同比上升59.98%；另外，成交金额为195.55亿元，同比上升49.17%；成交均价为9687.57元/㎡，同比下降6.76%。总体而言，2015年度绍兴楼市各项指标均有回暖迹象，整体呈现量涨价跌走势，市场表现较为稳定。
镜湖新区占据榜首 延续往年楼市格局
据房天下数据监控中心统计，2015年度镜湖新区共成交4000套，成交面积53.15万平方米，成交金额52.26亿元，成交均价9833.34元/平方米，成交套数占总套数的26%，位列区域；袍江新区共成交3868套，成交面积45.73万平方米，成交金额32.1亿元，成交均价7019.15元/平方米，成交套数占总套数的25%，位列区域第二；城东区域共成交3435套，成交面积45.05万平方米，成交金额40.18亿元，成交均价8920.32元/平方米，成交套数占总套数的22%，位列区域第三，此三区域是2014年度主要成交区域。
各区域成交比例基本与往年相同，镜湖、袍江、城东在绍兴楼市依旧形成三足鼎立，同时受到楼市回暖行情的影响，各区域成交量都实现不同程度的上涨，部分地区更是出现增长现象。镜湖新区在经历副中心建设失败、羊年楼市降等一系列事件后，一度成为楼市降价重灾区，然而在绍兴城市轨道交通建设加快，教育、医疗、商业、娱乐休闲资源向新区扩散等利好政策的影响下，镜湖新区热度再次回升，多次铸就楼市“销量神话”，不少项目甚至在年底开启涨价模式，随着相关配套的成熟，2016年镜湖新区将继续大放异彩。
袍江新区一直以高性价比取胜，货币化安置政策的落实也让袍江成为大受益者，城中村改造的加快使得拆迁户成为袍江购房主力军。除此之外，两湖区域的开发，加上世纪街配套的完善，让周边楼盘成了抢手的“香饽饽”，中海世纪公馆、林立欣园及京联观湖即是其中的代表。
受到商业地产成交量下滑影响，在上半场夺冠的城东在下半场竞赛中逐渐失利，房价亦有所下跌。但随着迪荡二期开发，交通路网建设加快以及迪荡湖公园亮相，城东重新获得楼市发展的资本，祥生望湖名都的热销再次推高迪荡商圈的热度。
除镜湖、袍江、城东区域外，其余区域成交量均有不同程度的回升。城西成交1700套，均价10713.32元/平方米；城南成交820套，均价11250.29元/平方米；会稽山成交646套，均价17904.94元/平方米；生态园区成交521套，均价7699.39元/平方米；市区（环内）成交410套，均价13537.89元/平方米。
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