[摘要] 2016年已经接近尾声,随着两孩政策的全面实行,绍兴房地产也频频出了不少“新政”。年初国家“发红包”,降契税、营业税、降准、降息惠及广大购房者,拉动了不少房地产投资消费。值得关注的是伴随着政府推进住宅全装修,推广街区制等相关政策,绍兴楼市正在逐步转型。
四:契税补贴 百万房产可享8000元补贴
1.问:什么是契税?
答:契税是指在土地、房屋权属转移时,国家按照当事人双方签订合同契约,以及所确定价格的一定比例,向承受权属者一次性征收的一种行为税。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。
2.问:什么情况下可以有这个契税补贴可以领?
答:根据政府出台《关于促进越城区行政区域房地产市场平稳健康发展的意见》,意见提出从2015年2月15日起至12月31日实行财政补贴,按房屋成交的计税价格0.8%补贴,并以实际缴纳的契税地方留成部分为上限。享受契税补贴的楼盘必须是越城区行政区域(包括袍江、镜湖)内的楼盘,同时还必须属于普通住宅(面积小于144平方米),此外还需要在2015年12月31日前办理出房产证(具体的细则尚未出炉,或有微调)。用通俗一点的话说,越城区内的现房、二手房基本上都能享受到该项政策。
3.问:契税补贴去哪儿领?
答:可至市行政服务中心的国地税窗口办理。
4.问:领契税补贴需要带哪些证件?
答:办理财政补助请带上购房合同原件以及复印件、契证原件以及复印件、银行卡原件原件以及复印件、身份证原件原件以及复印件,购买人为未成年人的,另提供户口簿以及原件以及复印件、监护公证书原件、监护人身份证原件以及复印件,以免因漏带材料而白跑一趟。
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