[摘要] 2016年已经接近尾声，随着两孩政策的全面实行，绍兴房地产也频频出了不少“新政”。年初国家“发红包”，降契税、营业税、降准、降息惠及广大购房者，拉动了不少房地产投资消费。值得关注的是伴随着政府推进住宅全装修，推广街区制等相关政策，绍兴楼市正在逐步转型。
六：央行降准 房贷有望继续宽松
继降契税、营业税后， 房地产市场迎来了今年第二波的政策利好。
2月底，央行宣布，自2016年3月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。央行称此举旨在“保持金融体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长，为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。”
对此，北京房地产业协会副会长、秘书长陈志表示属意料之中，平补外汇占款、盘活地方债流动性等客观性需求决定了降准的必然性，而增加货币供给对房地产来说更是一种“宽松”的表现。长期来看，房价的波动曲线与货币波动曲线几乎一致，流动性释放后，房地产能将流动性很好地吸纳到固定资产中去，而不至于引发物价上涨。
“如今的房地产市场形态已大不同于过去，将不再一遇刺激就大力反弹，”陈志告诉描述，“货币政策于楼市而言可能仅仅是一种短期刺激，只会加剧当前市场态势，而难以改变整个房地产市场发展的大趋势，甚至反而会加剧当前的市场分化格局。”
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